Archive for the Aportes Category

Viviendas: 2018

Posted in Aportes on diciembre 11, 2018 by arqmcf

Y terminamos otro año. Y seguimos avanzando en la búsqueda de soluciones a problemas que vienen.

Inicio sostenible. Con el proyecto UN17 village , se traducirán los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de las Naciones Unidas en acción tangible. Después de casi 25 años de planificación, las 400 casas nuevas completarán el nuevo distrito de la ciudad, Ørestad South.

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Se han generado además estructuras progresivas de madera que pueden transformarse libremente. Algunas en viviendas efímeras, o en otros usos.

En algunos museos se exponen como una idea generadora que se va modificando con la participación espontánea.

Viviendas progresivas que pueden transformar libremente sus habitantes.

 

Y una reflexión sobre el Premio Pritzker Architecture Prize 2018: Balkrishna Doshi

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“Busqué la verdad, la independencia y la coexistencia pacífica. Pacto con la naturaleza. Veinticuatro horas al día dedicadas a crear en total armonía, lo tangible/intangible.

Pasados más de sesenta años entendí que la búsqueda, es enmendar disparidades. Como resultado descubrí que celebrar la vida es enseñar, aprender,y cuestionar la verdadera naturaleza del Hábitat.

Noventa años es mucho tiempo, pero es corto período para llevar a cabo una obra de esa magnitud y comprenderla”

Es el desafío. Es estar en el sIglo XXI.

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Viviendas mínimas?

Posted in Aportes, Estudio on junio 29, 2018 by arqmcf

Los problemas de emancipación de jóvenes, en España, aún los que tienen trabajo, resultan difíciles, dado que el alquiler, en general es una fracción importante de su sueldo. Y si pensamos en la posibilidad de invertir para poder tener una vivienda,es casi imposible. Los créditos escasos, en muchos casos, y por el otro lado, las viviendas o son muy grandes, con un costo inaccesible, o viviendas pequeñas con poca oferta en el mercado.

Generalmente se encuentran viviendas a partir de 2 dormitorios. El valor difiere muy poco con respecto a la de tres dormitorios.

Si vemos en la red los resultados de una búsqueda rápida, llegaremos a la conclusión que los jóvenes tienen dificultades para encontrar viviendas que se ajusten a su bolsillo, y a su necesidad de espacio actual.

En otros países, se ha comenzado una moda de mini-casas. O bien son prefabricadas, o bien del tipo móviles, con lo cual su valor es relativo. Siempre pensando que un joven pueda hoy encontrar una solución a vivir solo, que sea acequible, y que esa propiedad pueda venderse o alquilarse, en un futuro, cuando cambie la composición familiar de ese/a joven.

Hay ejemplos que pueden ofrecer alternativas.

Configuración

Habrá que analizar  las necesidades básicas, porque una mínima superficie, requiere un orden y un almacenamiento, con mayor precisión,que tienen que ubicarse desde el primer boceto en un lugar concreto. Si esto no se logra, el espacio resultante resultará poco placentero. Y al final terminará expulsando a su propietario.

Es muy importante que ese usuario, se interiorice de la situación de su vivienda, entendiendo que es un espacio con las funciones básicas, en lugares precisos. Y que el espacio libre tiene que lograr que la experiencia habitable a largo plazo sea cómoda.

Por tanto debe contar con un baño completo, una cocina compacta y funcional y luego un área libre que cumplirá las funciones de ocio, descanso y trabajo si se requiriera.

El lugar de descanso/dormitorio, generalmente se sitúa en zonas estancas, o en muebles que se pliegan.

Cuadrado

Los muebles de almacenamiento, y los de la cocina, se ubican en el perímetro, y debajo de las escaleras, (cuando lo permitan) y son elementos que deben reunir la máxima flexibilidad. Dado que deberán servir para ropa, libros, electrónica, etc.

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Los colores a utilizar serán dentro de la gama de blancos, tiza o claros,  para lograr que el espacio sea acogedor

Estos ejemplos demuestran que se puede vivir en un mini espacio, y tener intimidad.

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Más información 

Ciudad de la Cultura

Posted in Aportes, procesos on febrero 9, 2018 by arqmcf

Santiago de Compostela. Galicia.

Complejo diseñado por Peter Eisenman, en el monte Gáis.

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Opinión: obra impactante, una realidad sostenible?

Los gallegos hipotecados con una obra, y mantenerla, será otra hipoteca

Creo que se podría transformar la ciudad y colocarla en el mundo de la Cultura, a escala internacional.

Emular la posición del Museo Gugghenheim en el Mundo, que tienen, Nueva York (América), Bilbao (España), Venice (Italia), Abu Dhabi ( Emiratos Árabes) sería una utopía?

Si somos realistas, la obra está en funcionamiento. Ahora toca trabajar en programas atractivos, al ciudadano y al turismo. La recepción de Peregrinos es singular, una oportunidad permanente. Son turistas de un perfil determinado. Pero lograr acercarlos a otra actividad que los identifique , agregaría pernoctación, y conocimiento de Santiago de Compostela hacia otro horizonte.

Se me ocurre, si en las estadísticas de peregrinos visitantes, vemos un mayor porcentaje de  Corea, quizá una muestra de cultura y un acercamiento con entidades culturales de ese país, sería un comienzo.

Y siguen, Italia, Brasil, Alemania, Portugal, Estados Unidos, Argentina, todos nos conocen. Y si agregamos algo de sus culturas?

Es una idea. 3

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Más información aquí.

 

Vivienda – dwg y pdf

Posted in Aportes, Estudio, procesos on junio 12, 2017 by arqmcf

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Elemental, un estudio de arquitectura, con un comienzo sobre estudio e investigación, con un Priztker/2016 (como el Nobel, en arquitectura) en su haber.

Y con un SISTEMA ABIERTO, con DWG y PDF para consulta, adaptación, estudio y utilización. Completa, de punto de partida, para originar otras viviendas.

Cada profesional que la consulte tendrá que adaptarla a las normativas y zonas geográficas, y seguramente cambiará en cada utilización.

Un buen ejemplo de estudio, con obra construida, en una zona específica, y con un resultado, algo muy importante, para analizar ventajas y desventajas a la hora de llevarla a la práctica.

Más información aquí.

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Replanteos

Posted in Aportes, editores, procesos on marzo 2, 2017 by arqmcf

La necesidad de viviendas mínimas para alquilar o comprar, pueden originar una adecuación de muchas viviendas vacías, sin alquilar, sin vender, y sin terminar que vemos diariamente en la mayoría de ciudades españolas.

Es un trabajo que podría plantearse a las entidades/inmobiliarias/constructoras, que originaría un movimiento en un mercado que está parado. Seguramente habría que replantearse las normativas de rehabilitación de viviendas de 4 dormitorios con posibilidad de deptos. de 1 dormitorio con zonas comunes, y baño a compartir por ejemplo.

 

En otros países se plantea que el parque público de viviendas es el que debería hacer frente a estas necesidades.

En España representa el 2%, frente al 15% en Francia y 18% en Alemania. Se podría pensar en el mercado de viviendas particulares, o que están en manos de bancos?

La realidad es urgente y hay un parque de viviendas desocupadas, privadas, que merecen un estudio de cambio.Las pérdidas que se originan están a la vista, deterioros, y desmantelamiento. Además de la deuda que van acumulando, sea bancaria, por los créditos otorgados o de servicios públicos, al no tener uso.Creo que es una idea que podría contemplarse, y así dar respuesta a un mercado de jóvenes que se quieren independizar y por sus mínimos salarios no acceden a más superficie.

Y siempre surgirán alternativas por ejemplo para otros colectivos, como la tercera edad. Hay ejemplos.

 

Más información aquí.

Y algunas alternativas.  También en España.

 

 

 

 

Casa loft

Posted in Aportes, procesos on enero 26, 2017 by arqmcf

La arquitectura japonesa, siempre me ha interesado por la simplicidad con la que resuelven los espacios. En general en parcelas diminutas (no en este ejemplo). Y además la austeridad y minimalismo en el equipamiento concreto. Se corresponde con una filosofía de vida.  En la búsqueda de alternativas válidas, para soluciones habitables con recursos económicos realistas, creo que este ejemplo puede ofrecer alguna idea a jóvenes que quieran tener su propia vivienda.

Cada habitación tiene un espacio superior, que podría utilizarse para guardado, es una idea que adosando una escalera deslizable por ejemplo en el pasillo (aunque en la sección la vemos al frente) aumenta las posibilidades de uso.

Y desde este análisis todos los diseños posibles.

Más información aquí.

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Premio “Ciudad Sostenible”

Posted in Aportes on enero 23, 2017 by arqmcf

paris-1Es muy gratificante que un emprendimiento público-privado logre este premio como ciudad sostenible en el certamen internacional realizado en Marrakech.

El proyecto en  Clichy-Batignolles, en París, se basa en la reconversión de una zona ferroviaria, con su entorno de 50 hectáreas .

Las principales actuaciones son: creación de un parque de 10 hectáreas, incluir una diversidad urbana real, servir de inicio al desarrollo sostenible implementado la aplicación de tecnologías medioambientales y fortalecer el transporte público en esta zona intervenida.

Más información aquí y aquí 

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