Viviendas mínimas?

Posted in Aportes, Estudio on junio 29, 2018 by arqmcf

Los problemas de emancipación de jóvenes, en España, aún los que tienen trabajo, resultan difíciles, dado que el alquiler, en general es una fracción importante de su sueldo. Y si pensamos en la posibilidad de invertir para poder tener una vivienda,es casi imposible. Los créditos escasos, en muchos casos, y por el otro lado, las viviendas o son muy grandes, con un costo inaccesible, o viviendas pequeñas con poca oferta en el mercado.

Generalmente se encuentran viviendas a partir de 2 dormitorios. El valor difiere muy poco con respecto a la de tres dormitorios.

Si vemos en la red los resultados de una búsqueda rápida, llegaremos a la conclusión que los jóvenes tienen dificultades para encontrar viviendas que se ajusten a su bolsillo, y a su necesidad de espacio actual.

En otros países, se ha comenzado una moda de mini-casas. O bien son prefabricadas, o bien del tipo móviles, con lo cual su valor es relativo. Siempre pensando que un joven pueda hoy encontrar una solución a vivir solo, que sea acequible, y que esa propiedad pueda venderse o alquilarse, en un futuro, cuando cambie la composición familiar de ese/a joven.

Hay ejemplos que pueden ofrecer alternativas.

Configuración

Habrá que analizar  las necesidades básicas, porque una mínima superficie, requiere un orden y un almacenamiento, con mayor precisión,que tienen que ubicarse desde el primer boceto en un lugar concreto. Si esto no se logra, el espacio resultante resultará poco placentero. Y al final terminará expulsando a su propietario.

Es muy importante que ese usuario, se interiorice de la situación de su vivienda, entendiendo que es un espacio con las funciones básicas, en lugares precisos. Y que el espacio libre tiene que lograr que la experiencia habitable a largo plazo sea cómoda.

Por tanto debe contar con un baño completo, una cocina compacta y funcional y luego un área libre que cumplirá las funciones de ocio, descanso y trabajo si se requiriera.

El lugar de descanso/dormitorio, generalmente se sitúa en zonas estancas, o en muebles que se pliegan.

Cuadrado

Los muebles de almacenamiento, y los de la cocina, se ubican en el perímetro, y debajo de las escaleras, (cuando lo permitan) y son elementos que deben reunir la máxima flexibilidad. Dado que deberán servir para ropa, libros, electrónica, etc.

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Los colores a utilizar serán dentro de la gama de blancos, tiza o claros,  para lograr que el espacio sea acogedor

Estos ejemplos demuestran que se puede vivir en un mini espacio, y tener intimidad.

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Más información 

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Ciudad de la Cultura

Posted in Aportes, procesos on febrero 9, 2018 by arqmcf

Santiago de Compostela. Galicia.

Complejo diseñado por Peter Eisenman, en el monte Gáis.

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Opinión: obra impactante, una realidad sostenible?

Los gallegos hipotecados con una obra, y mantenerla, será otra hipoteca

Creo que se podría transformar la ciudad y colocarla en el mundo de la Cultura, a escala internacional.

Emular la posición del Museo Gugghenheim en el Mundo, que tienen, Nueva York (América), Bilbao (España), Venice (Italia), Abu Dhabi ( Emiratos Árabes) sería una utopía?

Si somos realistas, la obra está en funcionamiento. Ahora toca trabajar en programas atractivos, al ciudadano y al turismo. La recepción de Peregrinos es singular, una oportunidad permanente. Son turistas de un perfil determinado. Pero lograr acercarlos a otra actividad que los identifique , agregaría pernoctación, y conocimiento de Santiago de Compostela hacia otro horizonte.

Se me ocurre, si en las estadísticas de peregrinos visitantes, vemos un mayor porcentaje de  Corea, quizá una muestra de cultura y un acercamiento con entidades culturales de ese país, sería un comienzo.

Y siguen, Italia, Brasil, Alemania, Portugal, Estados Unidos, Argentina, todos nos conocen. Y si agregamos algo de sus culturas?

Es una idea. 3

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Más información aquí.

 

Seguiremos

Posted in procesos on diciembre 20, 2017 by arqmcf

Nuestros mejores deseos. Seguiremos compartiendo 2018.P1060376

Tercera edad – covivienda

Posted in procesos on noviembre 2, 2017 by arqmcf

 

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El envejecimiento de la población europea y el creciente aumento en la esperanza de vida( España, en hombres 80.4 años, y en mujeres 85.9 años, (datos provisionales de 2016 ) son realidades concretas.

Algunas razones para este indicador son los avances médicos, los cambios en los hábitos nutricionales, mejora en las condiciones de vida, y el acceso de la población a los servicios sanitarios.

A las necesidades habitacionales de este colectivo, se ha incorporado una alternativa: la covivienda-cohousing . Además de las instalaciones tradicionales de residencias.

Es una tipología intermedia, entre viviendas privadas, y centros de atención para la tercera edad.

Existen en España modelos construidos, en casi todas la comunidades, Madrid, Andalucía, Cataluña, Castilla La Mancha, Castilla y León. Y en desarrollo en Asturias, Comunidad Valenciana, y seguramente algunas más.

Esta nueva modalidad permite a una población que comienza una nueva etapa de la vida,  compartirlo con habitantes de su misma condición, y necesidades. Y además gestionar sus recursos a través de una estructura no jerárquica y por consenso, similar a las comunidades de vecinos

Las formas legales existentes de propiedad son: propiedad privada(con áreas comunes) condominio, o cooperativa de viviendas.La propiedad está planteada y gestionada por sus residentes según el modelo que ellos deciden.

La especulación inmobiliaria, y la idea de hacerlo atractivo para la venta, son opciones no contempladas. Y difiere de algunos tipos de comunidades intencionales, por el hecho de que los propietarios no tienen una economía compartida, ni enfoques religiosos o sectarios.

Quizá sería una buena idea para “volver al pueblo” pero en grupos y a su vez empezar a ocupar sitios geográficamente  rodeados de naturaleza.

 

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Vivienda – dwg y pdf

Posted in Aportes, Estudio, procesos on junio 12, 2017 by arqmcf

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Elemental, un estudio de arquitectura, con un comienzo sobre estudio e investigación, con un Priztker/2016 (como el Nobel, en arquitectura) en su haber.

Y con un SISTEMA ABIERTO, con DWG y PDF para consulta, adaptación, estudio y utilización. Completa, de punto de partida, para originar otras viviendas.

Cada profesional que la consulte tendrá que adaptarla a las normativas y zonas geográficas, y seguramente cambiará en cada utilización.

Un buen ejemplo de estudio, con obra construida, en una zona específica, y con un resultado, algo muy importante, para analizar ventajas y desventajas a la hora de llevarla a la práctica.

Más información aquí.

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Centros comunitarios ECO

Posted in procesos on mayo 11, 2017 by arqmcf

En noviembre de 2016 en la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático COP22 en Marrakech, el Centro Eco-Comunitario de Kaza fue reconocido como el Ganador de Bajo Carbono en los Green Building Solutions Awards.

La utilización de técnicas vernáculas, y la incorporación de la eficiencia, dan el resultado de este edificio autosuficiente y antisísmico. Se trata de un centro comunitario en el Valle de  Spiti, en Kaza India.
Se desarrollarán en él: una clínica oftalmológica, imprescindible en la zona por las exposiciones a rayos UV. Una clínica dental con especialidades en dietas alimentarias. Una biblioteca para información cultural, arte y medicina. Un centro de artesanía y tienda para los tejidos de la zona. Una cocina comunitaria y sala de reuniones para actividades musicales, celebraciones y festivales.

Un lugar en donde se pueda atender las necesidades de la gente, que en algunos casos, debe caminar hasta 50 km para llegar al centro de salud.

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El edificio consta de fundaciones de cantería, paredes de tierra apisonada cruda y terraplenes estabilizados comprimidos.

La técnica tradicional de tierra apisonada de Spiti (Gyang), una tecnología antigua del edificio tibetano, es una de las tradiciones vivas verdaderamente ejemplares de la construcción de tierra, todavía practicada en la India. Se utilizan paredes Trombe para proporcionar calefacción solar pasiva.

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Características de proyecto: Obra nueva: 2013-2015
Zona climática H, clima y terreno de montaña
Superficie útil: 580 m2
Coste de la construcción / renovación: 155 000 €
Precio / m2: 267 €

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Traductor de Google para empresas: Google Translator ToolkitTraductor de sitios webGlobal Market Finder

Ver más detalles de este proyecto aquí.

Energías europeas

Posted in procesos on marzo 28, 2017 by arqmcf

Las energías renovables son una fuente de investigación, y en estos momentos de profundizar el ahorro en los sistemas de almacenamiento. En Alemania, cuyo proyecto es llegar a 2020 con autoconsumo,  estudian cómo almacenar el exceso de electricidad generada por las turbinas eólicas para su posterior consumo.

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Ese acopio remitido a baterías o acumuladores es demasiado costoso para lograr almacenes a gran escala  en superficie.

Por tanto uno de los proyectos concretos en este momento es lograr centrales eléctricas de acumulación por bombeo. La electricidad excedente se utiliza para bombear el agua de un lago o río más profundo a un lugar más alto. El problema se genera con la necesidad de grandes espacios que en lugares densamente poblados no existen.

El proyecto Stensea (Energía almacenada en el mar) es el que está en prueba en Alemania. Realizado por el Instituto de Energía Eólica alemán y una empresa alemana y financiado por el Ministerio Federal de Economía y de Investigación.

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Las centrales eléctricas instaladas en el lecho marino utilizarán la alta presión del del agua para almacenar energía eléctrica con la ayuda de esferas huecas.

“Con una capacidad de almacenamiento de 20 MWh por esfera y tecnología estándar disponible hoy en día, podemos contemplar una capacidad total de almacenamiento de electricidad de  893.000 MWh en todo el mundo. Esto representaría una contribución importante y barata para compensar las fluctuaciones en la generación de la energía eólica y solar” Jochen Brad. Jefe de División de IWES.

El modelo en escala 1:10 fue llevado a la terminal de transbordadores de Constanza y bajado en el lago a una profundidad de 100 metros, y a 200 metros de la orilla de Überlingen.

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Se pone a prueba la economía y el resultado del proyecto.

 

Más información aquí .